首套房首付是多少比例

首套房首付比例是30%，不同地区可能不一样。首付是买房时按全国比例首付的最低比例。当然，付款可以高于这个数额，但不能低于它，剩下的可以向银行贷款。

商业贷款买首套房，首付要看购买的房子类型。(1)判断首套在北京(含郊县)是否无房；全国范围内无贷款记录(公积金贷款+商业贷款)；同时满足以上两点，按首套政策执行。此外，对于离婚一年内的房贷申请人，各商业银行均参照二套房贷政策。⑵不同类型的房子，首付比例不同。①普通住宅最低首付3.5%。②非普通住房最低首付40%；(3)独立商品房、两居室等保障性住房，最低首付30%；(3)判断所购房屋类型(1)普通住宅和非普通住宅:如果满足以下三项，则为普通住宅，反之则为普通住宅。住宅小区容积率在1.0(含)以上；②单体建筑面积在140平方米(含)以下；(3)单价或总价不超过所在区域的区域指导价，且满足其中一项即可。